Venta Terreno agrícola, Retiro, Maule, Chile, Retiro, Maule, Chile

Venta - Cod. 43383

• Tipología: Terreno agrícola
• Area: 4920 m²
• N° habitaciones: 0
• Piso: 0
• Anuncio de la fecha de publicación: 29/01/2024

Casi 5ha de terreno ubicado en la séptima región, Región del Maule, Chile con una hermosa vista al valle y montañas. El terreno es una mezcla de pendientes suaves y terreno llano, siendo este último la mayor parte del terreno.

Todos los caminos y caminos que se utilizan como acceso al terreno se encuentran en buen estado.

El agua se suministra mediante pozos en esta zona, aunque habrá que hacerlo mediante perforación. Hay un vecino cercano que ya lo hizo: perforó dos pozos y encontró agua a una profundidad relativamente buena. Hay un poste eléctrico a 800m de la entrada a la propiedad, deberá solicitar una extensión del servicio a la compañía eléctrica local para poder dar servicio al terreno. Alternativamente se pueden adquirir paneles solares, una opción que toman muchos que se van a vivir al campo en Chile.

El terreno se ha utilizado en el pasado para pastos y cría de animales.

Este terreno ya está subdividido legalmente en 8 parcelas de 5.000m2 cada una, siendo una de ellas un poco más grande. Si decide vender una parte de su terreno, la división ya estará hecha, ahorrándole mucho papeleo, dolores de cabeza y dinero. Cada terreno tiene su propia escritura que le permitirá realizar una venta si así lo desea.
Todos los papeles están en regla y no hay deudas con el terreno.

En Chile tienes derecho a construir tu casa en el terreno de tu propiedad siempre y cuando construyas dentro de las regulaciones.

El terreno se encuentra a media hora de un pueblo principal llamado Parral, a 45 minutos de Talca, la ciudad principal de la región. Se tarda 40 min en llegar a la costa y 1 hora en llegar a la montaña.
La región está bien poblada de ciudades y pueblos donde podrás encontrar todo lo que necesites, incluidos los ya mencionados. Santiago, la capital del país, está a 4 horas de distancia.

La zona donde se encuentra el terreno tiene varios destinos turísticos naturales a su alrededor a no más de media hora de distancia del terreno. En esta región también encontrarás "La ruta del vino", un sendero donde encontrarás numerosos viñedos que podrás visitar y comprar un excelente vino a un precio muy razonable.

El clima es frío en invierno pero rara vez baja de los 0º, en verano la temperatura puede alcanzar una media de 28º. El otoño y la primavera suelen ser muy agradables en esa zona del país.

Una vez que decidas comprar, todos los trámites deberán realizarse en Chile, supervisados por un notario que legalizará toda la transacción y brindará un servicio de depósito en garantía. El procedimiento es relativamente rápido y sencillo.

Si tienes alguna pregunta sobre el país, la tierra, la cultura, etc. No dudes en ponerte en contacto conmigo, estaré más que feliz de guiarte y responder a tus preguntas.